서울 신축아파트 5억대에 내집마련하기

안녕하세요, 닥터독입니다.

오늘은 서울에서 전용 54제곱(약 16평) 이상

건축 10년 이내 신축 집을 5억대에

매매할 수 있는 곳이 어디인지 알아보겠습니다.

국토교통부에서 제공한 지난 2021년 1월 매매 실거래가 데이터를 기반으로

서울 내에서 54제곱 이상의 전용면적을 가지고 있으면서

6억 미만에 거래된 매물들을 뽑아보니 아래와 같았습니다.

 

시군구	단지명	전용면적(㎡)	거래금액(만원)	층	건축년도	도로명
서울특별시 동대문구 장안동	서희스타힐스	80.53	29,300	10	2013	장한로20길 7
서울특별시 동대문구 장안동	태솔에버빌3차	59.94	30,950	10	2015	장한로23길 11-10
서울특별시 금천구 시흥동	애시안아파트	58.06	31,900	1	2013	탑골로2길 55
서울특별시 구로구 항동	동보수목원(16-18)	84.41	35,000	3	2012	연동로13길 18-44
서울특별시 양천구 신월동	금하뜨라네	84.95	35,500	5	2016	가로공원로56길 10
서울특별시 은평구 갈현동	플라잉캐슬	55.7	37,000	9	2019	서오릉로 156-1
서울특별시 은평구 신사동	양지파크	65.39	38,000	2	2014	가좌로11가길 12-4
서울특별시 동대문구 장안동	청솔아파트 A동	59.78	38,500	9	2015	장한로23길 7
서울특별시 양천구 신월동	금하뜨라네	84.78	39,000	5	2016	가로공원로56길 10
서울특별시 은평구 신사동	미래하임(아파트)	56.62	39,500	7	2015	가좌로 341
서울특별시 도봉구 쌍문동	솔밭노블리안	54.87	41,000	5	2019	삼양로 580-11
서울특별시 은평구 역촌동	위산 엘리시움	56.5	42,900	3	2015	진흥로9길 6
서울특별시 동대문구 장안동	태솔아파트3차	57.98	43,000	10	2018	장한로26가길 53
서울특별시 동대문구 장안동	태솔아파트3차	57.98	44,500	5	2018	장한로26가길 53
서울특별시 영등포구 양평동6가	선유도삼성홈타운	73.15	44,500	6	2015	양평로28가길 44
서울특별시 강북구 수유동	북한산 스카이뷰아파트	59.83	46,000	5	2020	4.19로9길 18
서울특별시 강서구 방화동	신세계아파트	63.28	46,000	7	2018	양천로10길 37
서울특별시 구로구 개봉동	LIP e-푸른아파트	83.02	46,000	6	2014	개봉로17아길 41-13
서울특별시 은평구 신사동	승윤노블리안	57.223	46,000	8	2019	은평로 11-1
서울특별시 강북구 수유동	북한산 스카이뷰아파트	57.21	46,500	7	2020	4.19로9길 18
서울특별시 은평구 신사동	승윤노블리안	57.223	46,500	9	2019	은평로 11-1
서울특별시 양천구 목동	동구햇살아파트2차	59.5	48,800	3	2013	목동중앙남로 80
서울특별시 강동구 둔촌동	상상프리	59.79	49,000	8	2012	천호대로 1156-20
서울특별시 도봉구 쌍문동	도봉 금강아미움 파크타운	64.4072	49,000	12	2018	방학로5길 33
서울특별시 은평구 응암동	삼흥리치	56.43	50,500	12	2016	응암로 279
서울특별시 은평구 역촌동	SM 벨리체	56.59	50,900	10	2020	서오릉로 107-1
서울특별시 서대문구 홍제동	제일아파트	84.12	53,000	8	2015	통일로37나길 12-6
서울특별시 서대문구 홍제동	제니스	65.27	54,500	6	2017	홍제원길 25-1
서울특별시 성북구 하월곡동	베로니스	56.97	56,000	7	2020	화랑로1길 7
서울특별시 성북구 하월곡동	베로니스	56.97	56,000	3	2020	화랑로1길 7
서울특별시 성북구 하월곡동	베로니스	54.79	57,000	8	2020	화랑로1길 7
서울특별시 노원구 중계동	현대(6차)	59.84	59,000	4	2018	중계로8길 20

 

목록을 뽑아보고나니 80제곱 이상인 매물들도 생각보다 많이 있네요.

동대문구 장안동의 서희스타힐스는 80제곱임에도 3억 이하에 거래가 된 것으로 나왔네요.

실제 호가는 70제곱도 6억이상 하는 곳인데 가족간 거래였는지 가격 차이가 매우 심하네요.

 

6억 미만에 살 수 있는 집이 이렇게 제한적이라니 참 안타깝습니다.

21년 1월엔 총 32개 매물이 6억 미만에 거래가 되었네요.

 

아파트 별로 위치나 주변 환경 및 시세 확인해보시고

좋은 내집 마련 꼭 하시길 바랍니다.

 

이상 멍멍이연구소의 닥터독이었습니다.