서울 20평대 5억 이하 내집 마련하기

안녕하세요, 닥터독입니다.

이번에는 서울에서 20평대 5억 이하에 내집 마련하기를 주제로 포스팅해봅니다.

김현미 전 국토부장관의 여러 정책들이 1~2년 사이에 집값을 엄청나게 올려놓았는데요

도대체 서울에서 집을 살 수 없을 것 같은 마음에

영끌하여 서울 변두리나 경기도에 매매하신 분들도 많으실 겁니다.

 

그래서 오늘은 국토교통부의 실거래가 공개시스템의 2021년 1월 거래 자료를 바탕으로

서울에서 전용면적이 약 59제곱 (18평) 의 매물을 5억 이하에 영구획득할 수 있는 곳이 어딘지 찾아보았습니다.

59제곱은 신혼부부들이 전세집을 시작하는 일반적인 사이즈라서 기준을 59제곱으로 잡았습니다.

 

일단 제가 뽑은 목록을 한번 보겠습니다.

아래 목록은 지난 1월 한 달 동안 서울에서 거래된 매물들 중에

실거래가 기준으로 5억 이하인 매물들만 뽑아본 것입니다.

 

시 / 군 / 구	읍 / 면 / 동	단지명	전용면적 (제곱미터)	실거래가 (만원)	층	건축연도
구로구	구로동	(794-22)	59.3	₩17,400	1	1997
구로구	구로동	(744-16)	57.81	₩20,500	3	1995
도봉구	창동	금강102	59.98	₩21,000	5	2002
양천구	신월동	태헌(신월프라자)	56.97	₩22,000	9	1999
구로구	개봉동	거성	58.23	₩22,000	2	1988
중구	중림동	성요셉	56.2	₩25,000	3	1975
구로구	개봉동	거성	58.23	₩28,000	3	1988
동대문구	장안동	태솔에버빌3차	59.94	₩30,950	10	2015
종로구	창신동	일우	59.3	₩31,000	4	2002
도봉구	쌍문동	쌍문금용	59.94	₩31,500	7	1995
금천구	시흥동	애시안아파트	58.06	₩31,900	1	2013
도봉구	쌍문동	백조	56.73	₩34,800	3	1981
도봉구	쌍문동	극동	59.92	₩35,000	1	1996
구로구	고척동	성원	56.97	₩36,200	7	1996
은평구	갈현동	플라잉캐슬	55.7	₩37,000	9	2019
관악구	신림동	신안	55.21	₩37,000	4	1978
강북구	번동	쌍용	59.94	₩38,000	7	1997
구로구	오류동	라인	59.52	₩38,000	2	1995
강북구	미아동	두원프라자	56.1	₩38,500	3	1996
금천구	시흥동	벽산3	59.94	₩39,300	13	1998
은평구	신사동	미래하임(아파트)	56.62	₩39,500	7	2015
구로구	오류동	라인	59.52	₩39,700	21	1995
노원구	월계동	초안1	59.85	₩40,000	7	1998
금천구	시흥동	벽산	59.94	₩40,800	6	2000
중랑구	망우동	해오름102동	57.66	₩41,000	9	2005
양천구	신월동	태진	59.95	₩41,000	5	1998
금천구	시흥동	벽산	59.94	₩41,000	4	2000
금천구	시흥동	삼익	59.9	₩41,000	15	1999
양천구	신월동	해태	59.91	₩41,500	2	1999
도봉구	도봉동	현대성우	59.04	₩41,500	16	1998
금천구	시흥동	벽산	59.94	₩42,000	17	2000
도봉구	쌍문동	삼익세라믹	58.77	₩42,000	1	1988
금천구	시흥동	관악산벽산타운5	59.34	₩42,000	4	2004
관악구	신림동	건영2	59.76	₩42,500	8	1988
강서구	내발산동	강성레스빌	59.098	₩42,800	1	2005
은평구	역촌동	위산 엘리시움	56.5	₩42,900	3	2015
동대문구	장안동	태솔아파트3차	57.98	₩43,000	10	2018
관악구	신림동	건영2	59.76	₩43,000	10	1988
도봉구	방학동	신동아타워아파트	60	₩43,000	9	1997
관악구	신림동	건영2	59.76	₩43,000	9	1988
동대문구	장안동	태솔아파트3차	57.98	₩44,500	5	2018
노원구	상계동	상계신동아	59.4	₩44,600	7	1995
강북구	번동	신원	59.96	₩44,900	1	2000
도봉구	방학동	벽산아파트2	59.581	₩44,900	4	1998
강서구	화곡동	중앙화곡하이츠	56.88	₩45,000	11	1988
도봉구	쌍문동	금호1	56.73	₩45,000	6	1990
금천구	시흥동	관악산벽산타운5	59.34	₩45,200	8	2004
성북구	상월곡동	우남푸르미아	59.64	₩45,500	4	1994
구로구	고척동	양우	59.94	₩45,500	5	2000
노원구	월계동	청백4	59.4	₩45,700	7	1998
노원구	월계동	청백4	59.4	₩45,700	10	1998
은평구	신사동	승윤노블리안	57.223	₩46,000	8	2019
강북구	수유동	수유벽산2차	57.46	₩46,000	6	1994
강북구	수유동	북한산 스카이뷰아파트	59.83	₩46,000	5	2020
관악구	봉천동	인헌	59.75	₩46,000	1	1998
강북구	수유동	북한산 스카이뷰아파트	57.21	₩46,500	7	2020
금천구	시흥동	관악산벽산타운5	59.34	₩46,500	13	2004
금천구	시흥동	관악산벽산타운5	59.34	₩46,900	15	2004
노원구	상계동	수락한신	59.95	₩47,000	3	1997
금천구	시흥동	관악산벽산타운5	59.34	₩47,000	4	2004
금천구	시흥동	관악산벽산타운5	59.34	₩47,000	7	2004
금천구	시흥동	관악산벽산타운5	59.34	₩47,400	17	2004
성북구	종암동	선경(127)	59.17	₩48,000	3	1998
양천구	신정동	마이홈	58.92	₩48,000	8	1995
구로구	오류동	동부골든	59.94	₩48,000	6	1998
양천구	목동	동구햇살아파트2차	59.5	₩48,800	3	2013
노원구	상계동	두산	58.65	₩48,800	4	1994
노원구	상계동	불암현대	59.4	₩49,000	13	1999
강동구	둔촌동	상상프리	59.79	₩49,000	8	2012
강서구	방화동	현대	59.89	₩49,500	1	1993
노원구	상계동	벽산	59.9	₩49,700	2	1989
서초구	양재동	대흥	56.65	₩49,700	1	2002
성북구	정릉동	정릉성원아파트 101동, 102동	59.94	₩49,800	3	2000
노원구	상계동	동아불암	59.4	₩49,900	14	1999
관악구	봉천동	인헌	59.75	₩50,000	3	1998
금천구	독산동	독산주공14단지	59.22	₩50,000	1	1990
강동구	길동	하이브	59.97	₩50,000	6	2006

목록을 뽑아보니 총 77 곳이 나왔습니다.

아마 부동산 서치를 좀 해보신 분들이라면 단지명만 보고 알아채셨을 텐데요

대부분 빌라입니다.

안타깝게도 서울에서 5억 이하 아파트를 구하기는 이제 거의 불가능해보이네요.

구하더라도 한 개 동짜리 구식 아파트거나

500 세대 가까이 되는 아파트라면 지하철 종점이거나

역세권에서 너무 멀어서 교통이 매우 불편한 곳일 가능성이 높습니다.

 

위 목록은 실제로 거래된 매물들을 기준으로 뽑은 거라서

발품팔고 잘 찾아보면 더 좋은 매물을 찾으실 수도 있으니

희망의 끈은 놓지 마세요 ^-^

 

이상 멍멍이연구소의 닥터독이었습니다.

오늘도 행복한 하루 되세요~

😉

서울 30평대 5억 이하 내집마련하기